Ihre Expertin für Nachbarschaftsrecht (Nachbarrecht) in Österreich

Mit dem Ratgeber „Recht unter Nachbarn“ zeigt Rechtsanwalt Dr. Dornhackl wie sich Streit unter Nachbarn regeln bzw. vermeiden lässt


Lärmbelästigung durch laute Musik, unangenehme Gerüche oder hohe Bäume und wuchernde Hecken an der Grundstückgrenze - diese oder andere Fallbeispiele führen immer wieder zu Streitigkeiten unter Nachbarn und gehören mittlerweile zum Alltag vor österreichischen Gerichten.

Was darf der Nachbar und was nicht?

Was erlaubt ist oder nicht, hängt vom jeweiligen Fall ab und entscheidet die Rechtsprechung. Grundsätzlich gilt jedoch das gegenseitige nachbarschaftliche Rücksichtnahmegebot, welches auch im Allgemeinen Bürgerlichen Gesetzbuch (ABGB) gesetzlich verankert ist. Dies bedeutet, dass bei der Ausübung der Rechte die Interessen der Nachbarn berücksichtigt werden müssen. So können Immissionen (z.B. mittelbare Einwirkungen auf das Grundstück durch Lärm, Licht, Gerüche oder anderes) dem Nachbarn dann untersagt werden, wenn diese das gewöhnliche, ortsübliche Maß überschreiten.

Nachbarschaftsrecht in Österreich

Das Nachbarschaftsrecht (auch Nachbarrecht) regelt die Rechtsbeziehung zwischen den Nachbarn und ist eng mit dem Eigentumsrecht verknüpft, wobei das Eigentumsrecht durch die Mitgliedschaft in einer Gesellschaft beschränkt wird. In Österreich wird das Nachbarschaftsrecht nicht in einem einzelnen Recht, sondern wird in nachbarrechtlich relevanten Bestimmungen geregelt (z.B. im Allgemeinen Bürgerlichen Gesetzbuch, im Mietrechtsgesetz, im Wohnungseigentumsgesetz, Bauordnungen und mehr).

Ratgeber von Dornhackl/Dornhackl „Recht unter Nachbarn“ (2009)

Im Ratgeber „Recht unter Nachbarn“ (MANZ Verlag) gebe ich als Rechtsanwältin zusammen mit Jurist Mag. Wolfgang Dornhackl Einblicke in die häufigsten Nachbarschaftsstreitereien und deren Lösungsmöglichkeiten. Zudem finden Sie darin praktische Tipps und Informationen über Rechte und Pflichten als Hausherr, Grund- und Wohnungsbesitzer.

Gerne berate ich Sie in meiner Kanzlei zum Thema Nachbarschaftsrecht und beleuchte Ihren speziellen Fall. Meine lösungsorientierte Herangehensweise und fachliche Expertise verhelfen zu einer raschen Klärung Ihrer Nachbarschaftsstreitigkeit.


Ratgeber von MANZ

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