Vertrauen Sie beim Wohnungs- und Hauskauf auf die Expertise von Dr. Dornhackl
Sie möchten eine Immobilie erwerben? Rechtsanwalt Dr. Dornhackl unterstützt Sie bei allen rechtlichen Fragen zum Wohnungs- und Hauskauf in Österreich.
Da der Erwerb einer Immobilie keine unüberlegte Sache sein sollte und in der Regel mit hohen finanziellen Belastungen verbunden ist, ist eine eingehende rechtliche Beratung sowie die professionelle Erstellung eines Kaufvertrages unumgänglich. Im Immobilienkaufvertrag werden alle wichtigen Details der Übergabe von Haus oder Wohnung definiert.
Mit einem Immobilienkaufvertrag Käufer und Verkäufer schützen
Um vor bösen Überraschungen bewahrt zu werden, empfiehlt es sich, alle rechtlichen Fragen vor dem Kauf der Immobilie durch einen Rechtsanwalt oder eine Rechtsanwältin abzuklären.
Meine Kanzlei Dr. Dornhackl bietet
Rechtliche Beratung vor einem Immobilienkauf bzw. Grundstückerwerb
Erstellung oder Prüfung eines Kaufvertrages:
Im Gegensatz zum standardisierten Mustervertrag werden individuelle Eigenheiten berücksichtigt. Um etwaige Vertragsfehler auszuschließen, ist die Prüfung eines Kaufvertrages daher besonders wichtig.
Eigentumsübertragung mit Grundbucheintrag und treuhändige Abwicklung des Kaufs:
Hierbei fungiert meine Rechtsanwaltskanzlei als Treuhändler und trägt Sorge dafür, dass der Verkäufer den Kaufpreis erhält, während der Käufer zeitgleich ins Grundbuch eingetragen wird.
Zusätzlich zu beachten bei einem Kaufvertrag für Wohnungen:
Wer eine Wohnung erwirbt, wird auch Teil einer Eigentümergemeinschaft und erhält damit einen Miteigentumsanteil an einem Gemeinschaftseigentum. Daher bedarf es hier der Definition weiterer Vertragsinhalte, etwas zu Sondernutzungsrechten wie Rasenflächen oder Parkplätzen, sowie zur Gemeinschaftsordnung (z.B. Regelungen zur Instandhaltung von Fahrstühlen), Miteigentumsanteil oder Anzahlungen, sollte die Immobilie zu dem Vertragszeitpunkt noch nicht fertiggestellt sein.
Informieren Sie sich rechtzeitig und machen Sie sich über Ihre Rechte für den Immobilienkauf/Verkauf schlau. Gerne stehe ich Ihnen mit meiner Rechtsanwaltskanzlei Dr. Dornhackl in 1140 Wien bei der Abwicklung Ihres Kaufvertrages mit juristischem Fachwissen zur Seite und sorge für einen sicheren, reibungslosen Ablauf.